このブログを始めてから、気づけば全館空調のことも、外壁のことも、太陽光のことも、費用のことも、間取りのことも、それぞれ別記事でかなり細かく書いてきました。ただ「結局、三井ホームで建てて良かったのか、後悔しているのか」を一言でまとめた記事がなかったので、築12年の節目にこの総まとめ記事を書くことにしました。
この記事では、サイト内の各記事で検証してきた内容を「良かったこと BEST5」「後悔したこと BEST5」としてぎゅっと凝縮し、詳しく知りたい項目はそれぞれの個別記事にリンクしています。まずはこのページで全体像をつかんでから、気になる項目を深掘りしてもらえればと思います。
📋 この記事でわかること
- 三井ホームで12年暮らして「良かったこと」BEST5とその根拠
- 逆に「後悔したこと」BEST5と、今なら避けられる対策
- 全館空調・外壁・太陽光・費用・間取り・防災・メンテナンスなど、カテゴリ別の全記事一覧
- 結局、今から建てるとしても同じ選択をするかどうかの結論
良かったこと BEST5
- 全館空調「スマートブリーズ」の温度差ゼロ生活。廊下やトイレまで含めて家中が同じ温度になる快適さは、12年経った今でも「戻れない」と感じる最大の投資でした。月別の電気代やフィルター掃除の実態はスマートブリーズ12年検証の記事と、季節ごとの設定のコツは温度設定を突き詰めた記事で詳しく書いています。
- 外壁「SBフィニッシュ」とツーバイフォー・プレミアムモノコック構法の耐久性。12年間、外壁の目立った劣化やコーキングの重大トラブルもなく過ごせています。実際の劣化具合と構造面の安心感は外壁・構造12年検証にまとめました。
- 太陽光発電＋エコキュートの組み合わせ。売電単価が良かった時期に導入できたこともあり、光熱費全体の負担がかなり軽くなりました。実際の売電収支とコスト回収の実態は太陽光発電の費用レビューを参照してください。
- 三井ホームを選んだ判断自体は間違っていなかったこと。他ハウスメーカーとの比較検討をしっかりやった上での決断だったので、後悔の余地が小さかったのだと思います。当時の比較軸は三井ホームを選んだ理由とハウスメーカー比較記事、より踏み込んだ三井ホーム vs 他メーカー比較にまとめています。
- 間取り・生活動線の満足度が高いこと。子供部屋や玄関まわりの動線設計が、子供の成長後も破綻せず使えています。詳細は間取り・設備の総まとめと玄関・来客動線の記事をご覧ください。
「新居に引っ越して最初の冬、廊下がひんやりしないことに感動して、しばらく意味もなく家の中をうろうろしていました。こんな些細なことで幸せを感じられるとは思っていませんでした。」 — 2014年1月 当時の記録メモより（現在は非公開）
後悔したこと BEST5
- 総費用の見通しが甘く、契約後に何度も予算オーバーした。オプションや外構費用が積み上がり、当初想定より総額がかなり膨らみました。実際の総費用の内訳は総費用まとめ記事、資金計画の反省は住宅ローン・資金計画の記事で公開しています。
- 収納計画を甘く見て、後からDIYで補うはめになったこと。設計段階でもっと収納量を確保しておけばよかったと今でも思います。詳しい失敗談は収納の後悔とDIY記事にまとめました。
- メンテナンス費用を軽視していたこと。10年目前後の外壁・シーリングの点検やメンテナンスに、想定以上の費用がかかりました。実際の費用感はメンテナンス費用の記事、大規模リフォームの見積もりは大規模リノベーション見積もりの記事を参考にしてください。
- 固定資産税・火災保険などランニングコストの把握が甘かったこと。建てた直後は気にしていなかった税金・保険の負担が、12年でじわじわ効いてきました。詳細は固定資産税12年推移の記事と火災・地震保険費用の記事にまとめています。
- 庭・外構を後回しにした結果、余計な出費とDIYの手間が増えたこと。建築時にまとめて外構工事をしていれば安く済んだ部分が多くありました。詳しくは庭・外構DIYの記事をご覧ください。
💡 引き渡し前後の対応も後悔ポイントの一つ：引き渡し時の検査でしっかり指摘できていれば防げた不具合もありました。引き渡し検査・不具合の記事と、契約から着工までの流れをまとめた契約〜着工の記事もあわせて読むと、これから建てる方の参考になると思います。
また、台風・大雪・地震といった災害への備えも、実際に住んでみないと分からないことばかりでした。実際に受けた被害の記録は台風・大雪被害の記事、構造としての耐震性の実感は耐震性のリアルの記事にまとめています。子供部屋の間取りが成長後にどう変化したかは子供部屋の間取り12年変化の記事で詳しく書いています。
カテゴリ別記事一覧
ここまでに挙げきれなかった記事も含め、サイト内の全記事をカテゴリ別に整理しました。気になるカテゴリからどうぞ。
建築記録
費用・コスト戦略
間取り・生活
季節・防災
メンテナンス
三井ホームで建てて後悔していない？
大きな後悔はありません。ただし費用面の見通しの甘さや、収納・外構を後回しにしたことなど、細かい後悔は複数あります。総合的には「建ててよかった」という結論ですが、事前にもっと調べておけばよかった点も多いというのが正直なところです。
一番良かった投資は？
全館空調「スマートブリーズ」です。電気代やメンテナンスの手間はかかりますが、家中どこでも温度差がない暮らしは12年経った今でも手放せません。詳細はスマートブリーズ12年検証の記事にまとめています。
今から建てるなら同じ選択をする？
ハウスメーカーとしては同じ三井ホームを選ぶと思います。ただし、収納量・外構工事のタイミング・資金計画についてはもっと慎重に検討すると思います。この記事の「後悔したこと BEST5」がそのまま今の自分への反省点です。